築地不動産サービスだから出来る
『賃貸管理業務』
築地エリアで物件をお探しのお客様にスピーディーにご紹介いたします。
オーナー様に変わって集金回収業務を行うので、面倒な入居者とのやりとりも不要です。
未納家賃なども家主様に変わって、催告いたします。
入居者の新規募集
入居者の審査
家賃の回収
（集金代行契約のオーナー様）入居者との対応
更新業務
（通知・更新契約書作成・更新料のご請求）退去時の清算
退去後の新規募集
スピーディーな入居者募集
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独自の募集ルートを確保
築地エリアで創業30年以上培ってきたお客様との繋がりが多くございます。
物件を待ち望んでいる方に情報を発信することで早期の空室解消を実現していきます。 -
物件価値を高く見せるプロモーション
エリアごとの特徴を把握しており説得力を乗せた提案が可能です。
物件を広く綺麗に見せる撮影技術と、蓄積したノウハウに基づき募集図面を作成いたします。管理業務に関わってきた経験豊富なスタッフが担当いたします。
物件の価値の維持を提案
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一部リフォーム、
全面リフォームで入居率向上
物件査定の際、空室率解消が見込める場合、リフォームの提案をさせていただきます。部分的なリフォーム、全面リフォームなどのアドバイス、お見積りも無料でご提案いたします。
賃貸管理業務は、築地不動産サービスにお任せ下さい！
入居者募集の流れ
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01ご相談
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
物件の状況・状態をヒアリングさせていただき、今後の流れをご説明いたします。 -
02物件調査
実際に物件に伺い、室内状況・設備等を確認し、最適な募集賃料等の条件をご提案いたします。
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03入居者募集開始
募集条件が確定しましたら最短で入居者募集（レインズ・スーモ・アットホーム等）を行います。
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04物件等の管理
賃料回収業務や入居者との対応も弊社で代行いたします。状況に応じて最適な対応を行います。
（入居中の修繕・更新契約・退去立会・敷金精算・ハウスクリーニング手配・新規募集広告など）
